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南宁银海大道玉洞片区段房地产市场评估 区域火

2019-07-08 04:35    来源:未知    

  银海大道玉洞片区段位于五象新区西南部,五象新区作为南宁市城市建设的重点地区和热点地区,目前,主要路网基本贯通,广西体育中心、南宁保税物流中心等一批重大项目也已建成投入使用。五象新区面积广阔,跨越良庆与邕宁两个城区,是目前南宁市面积最大、人口最少的城区,该区域城市基础配套和公共服务设施较完善。依据规划,五象新区将建设成为泛北部湾经济合作区的重要总部基地,自治区的先进制造业基地,南宁市新的行政、文体、商业中心,物流、制造业基地。

  目前该区域已开发的房地产楼盘众多,有金地花园、半山雅居、瑞和家园、银海华庭、天筑米兰、金象绿城、启美新城等,是南宁市房地产开发的火热区域。

  1.交通较为完善,银海大道连接星光大道、五象大道、玉洞大道等交通主干道,但该区域的道路细化还未完善,交通便利性还有待提高。

  2.区域内有西南中学、金象小学、金象中心幼儿园、英华学校及若干的小区附属幼儿园等教育施舍,教育施舍相对完善。

  3.区域内有玉洞商贸城、大沙田商贸市场邮局、大沙田中心医院、玉洞医院、退伍军人医院等生活施舍,生活便利性一般,繁华程度一般。

  1.《南宁市五象新区概念性总体规划》将五象新区定位为:中国东盟自由贸易区的区域性贸易中心;泛北部湾的总部基地;区域性的物流、高新产业和加工业基地;南宁市行政、信息、文体、商业商务中心。而玉洞片区的定位为南宁市五象新区的副中心,集行政办公、商贸、居住、工业功能为一体的综合宜居新区。

  2.依据《南宁市五象新区玉洞片区控制性详细规划(修编)》将玉洞分区共划分为六个功能区,包括一个行政商务核心区、一个工业区及四个居住区。用地布局确保与五象岭“绿心”的有机联系,以良好的自然环境背景及用地范围内规划的良庆河、楞良运河水系将整个玉洞片区划分为若干个完整的地块,形成良好的居住环境氛围。

  3.依据《南宁市城市轨道交通线号线号线号线正是通过该区域,三号线的重点在于联系江北与江南五象新区之间的骨干线。

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