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50城租房购房压力:深圳最痛苦三亚长沙亮了南宁

2019-06-17 22:27    来源:未知    

  相当一部分城市放开落户,等于是给外来人口发了“房票”。但绝大多数情况下,一个人进入一座城市,可能都是先从租房开始的。

  最近,诸葛找房数据研究中心发布了一份全国50座城市的租金收入比,以整租一居室价格作参考,直观呈现出入选城市的租房“痛苦指数”。

  最高的是北京、深圳、三亚、上海,都超过了90%。也就意味着,如果在这些城市收入水平刚好只达到人均数据,那么基本上也就只够用来付房租。

  剩下的都是50%以下,属于租房痛苦指数相对“舒适”的区域,主要是郑州、长沙、厦门、苏州、武汉等城市。

  一线城市北京、深圳、上海的高房租压力,不让人意外。真正属于异类的是三亚。但这并不一定只是其租金高,而更是因为收入低。一个可以印证的数据是,在三亚即便是合租,租金收入比也达到了63%,居全国第一。

  根据统计公报,2018年三亚全年城乡居民人均可支配收入为30487元,而全国居民人均可支配收入是28228元,三亚刚好超过全国平均线元的一半。

  可以说,三亚是典型的低收入高租金城市。当然,这与其旅游城市的相对特殊性和外来者比例高也有关系。

  如果分区域来看,可以发现一个现象,重庆、成都、西安、南宁的租房压力还要高于中部的郑州、长沙、武汉,甚至是东部的厦门、苏州。

  这里应该也主要是因为人均可支配收入上的差距。同时也说明,与收入水平比起来,西部主要城市的房租水平还是显得偏高。

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